看铺子要实地考察清楚面积和位置，别光看外面光鲜。先问商场招商部拿铺位表，里面分黄金段、次黄金段和普通段，租金每平米每天从十块到一百块不等。谈租金要砍价，他们通常先报虚高价，你可以说周边同类型铺子多少钱，再压价到八折。签合同前要看清楚免租期、押金金额和续约条款，免租期一般有三个月到半年。交押金要拿收据，别信口头承诺。

为啥要这么搞？因为商场招商部专坑小白，他们铺位表不全，黄金段可能被大品牌包了。数据显示前年商场商铺纠纷里七成是租金没谈透，免租期缩水三成，押金没收据被扣一半。砍价八折是行规，比如北京国贸商圈日均租金八十块，砍到六十四块很正常。签合同必须写明续约提前三个月通知，否则到期可能被赶走。押金收据要盖公章，去年上海有商户押金被挪用，就因收据没公章。合同条款少一个字都可能吃大亏，比如免租期少写五天，租期就少算半个月。