找房子先看人流量，再算租金，看周边有没有奶茶店、快递柜。选店面要挑人多的地方，租金贵点也值当。奶茶店和快递柜多说明附近人常来常往，能带来回头客。

为什么这么选？因为顾客多才能撑住租金啊！数据显示，人流量大的图文店月均营业额比普通店面高50%，但租金也贵30%。比如某商圈调查说，人流量每增加1%，月利润就涨2.5%。奶茶店和快递柜多，说明年轻人多，他们才是图文店主要客户。要是租金太低但人少，可能连水电费都赚不回来。再说了，店面离公交站越近越好，上下班高峰期人挤人，生意自然火。要是选在死胡同里，再便宜也没用，根本没人看见。