在深圳买房得先攒够首付，首付要30%左右，商贷利率大概4.1%。得先在深圳交够1年社保，才能买限购区，社保不够就买非限购区。月供别超过工资的50%，比如月薪1万的话，月供别超过5千。多买保障房或者人才房，价格低得多的多，还能贷款。

为啥这么建议呢？因为深圳平均房价5.8万每平，首付30%得174万，商贷30年月供大概1.2万。社保满1年才能买罗湖福田这些区，非限购区像龙岗就宽松。月供占工资50%是银行审核线，超过容易拒贷。保障房像公租房月租才2000多，人才房首付只要10%。比如有人月薪1万，首付攒够50万就能买保障房，月供3000多，压力小。数据来源：深圳市住建局前年报告，央行利率数据。