说白了能落户的公寓就三类：第一是商品住宅，第二种是共有产权房，第三种是保障性租赁住房。另外人才公寓和单位分配房也有可能，但要看当地具体政策。比如北京上海这些大城市，每年都有固定名额分给符合条件的人。

为啥就这三类呢？因为商品住宅是正常买房落户，北京去年数据显示有12万人通过商品住宅落户。共有产权房是部分持股，上海前年开放的共有产权房有3.2万套，优先给社保满5年的家庭。保障性租赁住房主要是针对新市民，深圳去年计划新增5万套，落户要看工作年限和社保缴纳情况。人才公寓和单位分配房得看单位有没有指标，像国企和事业单位每年有固定名额。但要注意有些城市把保障房和共有产权房合并统计，比如广州前年公布的2.1万套落户房源里，有6000套是共有产权房，5000套是保障性租赁住房。所以具体得看当地最新政策，每年名额和条件都会变。