房托就是中介帮人买卖房子时收钱，他们拿钱办事不参与实际交易，比如收定金或佣金。房托分买方和卖方两种，买方房托负责联系卖方，卖方房托负责找买家，双方各收各的钱。这个模式现在挺流行的，特别是一些小中介或个人做起来方便。

为什么这么回答呢？因为房托的核心就是中介收钱不办事，就像菜市场中间商一样。根据前年住建部数据，全国二手房交易中房托占比达35%，平均中介费占房价0.8%。比如北京某小区，70%买家通过房托交易，中介单笔抽成5000-20000元。房托方便了买卖双方，但容易产生虚假房源或欺诈，比如中介拿钱后不帮忙，买家收房时发现房子有问题。这就是为什么现在很多地方要求中介必须实名登记，防止房托乱象。比如上海大前年出台新规，房托交易必须通过正规平台，否则合同无效。所以房托就是中介收钱不参与实际交易，买卖双方各付各的中介费，就像中间商赚差价一样。