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先说为什么这么干因为买房子不是买菜得先想清楚自己真需要啥要凑够首付月供30%首付是政策红线能多存月供压力就小看房多跑几个小区才能发现真正合适的房子比如北京链家前年数据显示看房超过5次成交概率提升40%签合同前要找专业律师查五证避免踩坑贷款的话现在首套房利率4.1%比去年降了0.5%能省不少钱收房时发现85%的业主会验房发现20%的房屋有裂缝渗水问题所以必须亲自验房。