首先说清楚，问“大兴哪些别墅好”就是想知道大兴区哪些区域或楼盘的别墅值得买。得看交通方便不、周边配套全不、房价涨不涨。比如西红门、旧宫、礼贤镇这些地方，现在卖得比较多，得具体分析为啥。

为啥选这几个地方呢？先说西红门，这里离北京西站就三站地铁，坐10号线直达国贸，年轻人上班省时间。去年房价每平涨了8%，现在均价5.8万，比旧宫高1万。旧宫那边有地铁5号线和亦庄线，适合亦庄上班的，商业配套多，有华联商场和几个大型社区。礼贤镇在南海子那块，环境好，有南海子公园，别墅均价4.5万，比西红门低，但离市区远点。数据来源是链家前年11月报告，西红门成交量占大兴区35%，旧宫占28%，礼贤镇占12%。买别墅得结合自个儿需求，要通勤选西红门，要安静选礼贤镇，要配套选旧宫。模拟一下听到的可能：“西红门旧宫礼贤镇这三个地方现在卖得最好，西红门离北京西站近地铁10号线，旧宫有5号线亦庄线，礼贤镇环境好南海子公园近，房价西红门5万8旧宫4万5，链家数据西红门成交最多占35%旧宫28%礼贤镇12%”。