大宁板块现在卖得好的楼盘主要有中洲国际、金地格林东郡、万科朗诗公园这三个。老司机告诉你，大宁是上海成熟板块里交通最方便的，地铁2号线和10号线交汇，周边商场医院学校都齐全。手把手拆解这三个楼盘，中洲国际是高端小区，均价6万8起；金地格林东郡是品质社区，带精装修；万科朗诗公园靠近大宁灵石公园，环境好。

为什么这三个楼盘卖得好呢？先看交通，大宁板块有2号线和10号线双地铁交汇，前年数据显示日均客流量超3万人次。再算房价，中洲国际均价6.8万/㎡，比板块均价高15%；金地格林东郡精装交付，单价6.5万，比周边毛坯房贵20%。配套方面，板块内有大宁国际商业广场和上海国际学校，大前年教育满意度调查得分92.3分。特别是万科朗诗公园，前年1-6月成交套数比板块平均高30%，因为紧邻灵石公园和社区底商。这三家开发商在板块里深耕了8-10年，物业口碑好，比如中洲国际物业费4.8元/㎡·月，比板块平均低0.5元。所以现在买大宁的，基本都盯着这三个盘。