大连保利的楼盘现在主要分布在甘井子区、金州区和沙河口区那边，像保利大都会、保利锦绣和府、保利海上五月花这些名字经常被提到，还有保利云和府最近好像也上市了。每个区的楼盘价格差挺多，比如甘井子区的大都会单价两万五起步，金州区的五月花大概两万块出头，沙河口区的云和府可能更贵些。

为啥保利的这些楼盘现在都在卖呢？首先得看开发商拿地的动作，去年大连拍地的时候，保利在甘井子区拍下两块地，总价加起来二十多亿，金州区也有块地价才五千多每平，比周边低不少，所以那边的新盘肯定得卖得慢。再说说市场情况，大连现在二手房挂牌量超过十万套，新房卖得慢，保利为了回笼资金，把之前囤的货集中上市。比如保利大都会去年认筹了三千多组客户，现在库存还剩五百多套，得赶紧卖掉。还有沙河口区云和府那块地，拿地价八千多每平，比周边低两千多，现在卖两万五每平，开发商赚得挺多。不过要注意的是，大连公积金贷款现在只能贷七成，首付得三成，这对刚需家庭压力挺大的。