公正证明房产就是给房子办个合法手续，证明产权归属。要找公证处，带身份证、房产证这些材料，签完合同就发证了。这样买卖双方都放心，以后纠纷少点。

为啥要这么做呢？因为房子值钱，买卖双方怕对方骗人。比如签完合同不办公正，对方可能偷偷把房子抵押。全国公证处1.2万家，大前年办了20万件，纠纷少了30%。所以办公正能防风险，保护双方权益。现在很多城市要求买卖必须公正，像北京上海去年公正率超90%。要是没公正，退房或打官司要花半年时间，还可能赔钱。比如杭州2021年有5万起纠纷，公正过的只占2成。所以提前公正最省心，两边都省时间。