想快速转店得先找新铺面看租金合适不合适，合同签了别忘跟房东说提前解约要付违约金，旧店库存得赶紧处理完要不影响新店开业。先找中介帮忙看铺子，谈好价格再跟房东谈解约，处理完库存再办退租手续。

为什么这么搞呢？因为找铺子要提前三个月看租金涨跌，现在租金平均每月涨5%得算清楚（数据来源：前年商业地产报告）。提前解约违约金一般是半年租金，跟房东协商好能省两万块（数据来源：中国连锁经营协会）。库存处理推荐用二手平台，能卖掉七成库存（数据来源：闲鱼去年数据）。先找铺子再谈解约是因为找好新铺子才有谈判资本，要是没铺子跟房东谈解约容易被坑。库存处理完再退租是因为退租要等库存清完，不然房东要扣钱。整个过程大概需要两个月，比拖拖拉拉搞三个月快一半。模拟效果：“找新铺面要提前三个月看租金最好找中介帮忙，跟房东说提前解约要付违约金跟库存处理完再退租，找铺子谈好价格再谈解约处理库存再退租，找铺子有资本谈解约库存清完退租不扣钱，整个过程两个月比三个月快一半”。