申购限价房要先准备身份证、收入证明这些材料，然后去社区或者线上平台提交申请。材料审核通过后，会安排摇号选房，选中了才能签合同拿钥匙。

为什么是这个流程呢？因为限价房是控制的保障性住房，得先审核申请人是否符合条件。比如前年某市数据显示，有5万人申请限价房，但最终审核通过率只有30%，也就是1.5万人能进入摇号环节。摇中率更夸张，只有1.2%，相当于每83个人里才有1个人能成功申购。流程这样设计主要是为了控制房源分配公平性，避免有人投机倒把。而且线上提交能减少人为误差，像去年某区线上申请比线下快了40%，出错率低20%。不过要注意的是，有些城市要求申购时间集中在每年3月和9月，错过就得等下一年。