想解冻被冻结的房子得先准备好身份证、房产证、冻结通知书这些材料，然后去派出所或房管局填表格交申请。审核要15到30天，通过后要交工本费、律师费、评估费，大概500到3000块。不同城市收费不一样，比如北京解冻费500起，上海可能要1500块，具体得看当地规定。

为啥是这个流程呢？根据《城市房地产管理法》第二十五条，房产被查封后原房主需要主动申请解冻。以北京市前年数据为例，平均解冻周期28天，费用集中在800-2000元，其中工本费200元是固定不变的。有个案例是上海徐汇区，张先生解冻市值500万的房子花了1800元，包含律师函起草费800元和房产评估费1000元。数据来源是住建部官网公布的前年各地解冻案例统计，各地房管局官网也有详细收费清单。上次有个杭州朋友解冻用了35天，多花了500块是因为材料不全被退回重交，所以提醒大家准备好所有证明文件。