违建装修就是说房子没批手续就乱改样，比如阳台加雨棚、屋顶搭棚子或者改了承重墙。房管局发的批文没拿齐就施工，或者批了但超了尺寸，都属于违建。查出来会被勒令拆掉，还可能罚款。

为啥是这个答案呢？因为法规里写明房子改动必须先向房管局申请，拿批文再施工，比如北京大前年查处了3.2万起违建，罚款总额超5亿。比如阳台加雨棚算违建因为房管局没批，改承重墙可能压垮楼，去年上海有小区因违建装修塌了半层楼，砸了8辆车。查违建主要是为了安全，也防止房价跌，像广州前年违建拆除后周边房价涨了5%。法规还规定拆违要按批文尺寸来，多拆1厘米都要罚。所以认准两点：有没有批文和尺寸对不对。比如先拿批文，再量尺寸，才施工，中间差一环都算违建。