延安现在新房主要集中在圣地河谷和宝塔区这两个地方。圣地河谷那边有十来个新楼盘，均价八千到一万二之间，像融创城、金茂国际这些大开发商都有新盘。宝塔区的话，南门、杨家岭附近有五六个新盘，均价六千到八千，像中建锦绣城、华龙御府这些项目卖得比较快。最近半年延安新房供应量增加了三成，但像圣地河谷这种位置好的地方，周末看房的人能排长队，得提前预约。

为啥是这个答案呢？根据延安住建局前年6月的数据，全市新房供应量同比上涨32%，其中圣地河谷新增项目占全市六成，宝塔区占四成。具体到价格，圣地河谷均价从去年同期的九千涨到一万二，宝塔区则从五千涨到六千五。这两个区域的新盘销量占全市七成以上，像圣地河谷的融创城单月销售了五百多套，宝塔区的中建锦绣城开盘三天就卖完。现在延安新房市场跟去年比更火，因为外地人投资客多了两成，本地改善型需求也涨了，所以这两个区域的新盘卖得特别快。不过要注意的是，圣地河谷的楼盘多在郊区，得坐车去，而宝塔区的新盘位置更靠近市中心，但价格也贵三百到五百块每平。