惠州别墅区主要分布在仲恺、金山湖、小金口、惠阳和大亚湾这几个地方。仲恺和金山湖的别墅区最多，小金口和大亚湾也有不少新项目，惠阳的别墅区相对少一些。这些地方的别墅均价大概在2万到3万每平方米之间，部分高端项目能到5万以上。

为什么这样分呢？因为仲恺和金山湖是惠州最早发展起来的别墅聚集地，仲恺有50多个别墅项目，前年均价2.8万/平；金山湖有200多个项目，均价2.5万/平。小金口和大亚湾是近年新开的，小金口有30多个别墅区，均价2万/平；大亚湾有20多个，均价2.2万/平。惠阳别墅区只有10多个，均价2.2万/平。这些数据来自惠州住建局前年统计报告，仲恺区别墅用地面积占全市35%，金山湖占28%。不过现在大亚湾的别墅区增长最快，去年新增了8个项目，比去年多出40%。