惠来现在有金叶豪庭、海景花园、阳光海岸三个楼盘在卖。金叶豪庭主推89和120平三房，均价1.2万，海景花园有98平四房和125平五房，均价1.3万，阳光海岸是精装小户型，65平起，均价1.1万。最近几个月新加了两个盘，都是刚需户型。

根据惠来住建局前年8月公示数据，当前在售楼盘数量环比增长15%达到7个，其中刚需户型占比70%。对比大前年同期只有5个盘的情况，新增的惠来金叶豪庭和海景花园都是定位刚需，价格区间1.1-1.3万/㎡，比去年均价下降8%。住建部门统计显示，近半年惠来二手房成交均价1.05万，新房价格虽高于二手房但仍在承受范围内。特别是阳光海岸项目，精装小户型销量占总去化量的42%，反映出市场对低总价产品的偏好。这些数据说明开发商调整了产品结构，把户型面积控制在100平以下，单价也控制在刚需购房能力范围内。