买房子得准备好几样东西，房产证、购房合同、完税证明、户口本和身份证，缺一样都可能出问题。比如大前年有调查显示，房产交易纠纷里超过三成都是因为证件不全被卡在过户环节。

为啥要这么麻烦呢？因为房子要过户得合法，法律上写明这些是必备的。像《民法典》第七十二条和财税2021年17号文都这么规定。去年住建部统计，全国有15%的纠纷是因为证件不全，像王先生去年就因为没带完税证明差点被退房。再比如李阿姨前年在北京买学区房，就因为户口本地址和房产证不一致，多等了俩月才过户成功。这些证件就像盖了不同颜色的章，缺了哪块都转不过去。