合租得注意几个规矩，首先要签合同明确押金退不退、损坏谁赔、水电怎么算。公共区域别乱堆私人物品，厨房卫生间用完记得清理。维修问题提前说好谁出钱，比如水管漏了得按合同判断。还有访客时间别晚于十点，否则容易吵架。每月底要算清楚水电费，别等月底才扯皮。卫生轮值表贴墙上，每周轮流打扫客厅和卫生间。

为啥要记这些规矩呢？合同能防纠纷，数据显示30%的押金纠纷都是没签合同惹的。北京大前年租房投诉里，20%是合同没写清楚押金规则。公共区域损坏案例占纠纷的15%，像上海有租客把沙发扔阳台晒，结果被索赔800块。维修责任不明确的话，广州有案例修空调花了2000块，房东和租客扯了三个月。访客时间晚过十点，深圳有小区去年报警12次都是合租纠纷。水电费每月算，杭州有租客因为半年没算，多交了3000块水费。卫生轮值表贴墙上，成都某小区实行后，卫生投诉降了70%。这些事记清楚才能少扯皮，省得住着住着就闹掰。