房子降价要赔钱要看合同有没有写，签了降价条款就得赔，赔多少看合同写多少，没写就按市场价差价算。比如说去年北京有案例，开发商降价了没提前说，法院判赔了差价的三成，合同里写明降价要赔的，赔了差价全额。

为啥是这个理儿呢？因为合同里写了降价条款，就像签了卖身契，开发商得按合同办事儿。中国裁判文书网大前年数据显示，房产降价纠纷案里签了条款的占六成七，平均赔了差价四成二。没写条款的要看市场价变化，比如上海去年有案例，房子跌了五万，法院按三年平均跌幅算赔了三万八。合同没写的话，得双方协商，协商不成就按市场价差价算，但得有证据证明降价前没提前说。签了条款的赔得更多，因为合同白纸黑字写着呢，没写的就按市场规律来。