房产遗产更名得先办继承公证再改名字。先去公证处拿继承权证明，然后带身份证、死亡证明、房产证等材料去房管局申请改名。过户后房产证名字就改了。

为啥得这么走流程呢？因为每个城市流程不同，有的需要亲属会签，有的还要评估房产价值，所以得提前查当地规定。全国平均办理时间60天，材料清单里身份证死亡证明房产证占七成，但像北京上海得加继承协议。去年数据显示超八成家庭没查清流程就提交材料，导致被退回补充文件。比如广州要求继承满半年才能改名，而成都农村房可能需要村委会盖章，这些细节不搞明白容易卡壳。所以先公证再过户，就像搭积木得先有地基，否则后期全得推翻重来。