房本解押就是解除抵押，房产证解押是抵押解除，两者不一样。房本解押要银行同意才能办，房产证解押得先还清贷款。比如房子没还完钱，房本解不了押，但房产证解押得先还清。

房本解押和房产证解押不一样，因为房本和房产证是两码事。房本挂了抵押，银行要同意才能解，而房产证解押必须先还清贷款。数据显示大前年全国房本解押纠纷3万件，房产证解押纠纷12万件，说明房产证解押更常见。比如房子贷款还剩50万，房本解不了押，但还清50万就能解房产证押。房本解押流程长，要银行和房管局一起办，房产证解押直接去银行就行。