洛阳的地产企业主要有融创、雅居乐、建业、恒大这些全国性大品牌，还有本土的正弘城、龙泰、中弘这些老牌企业。融创在洛龙区搞了个大社区，雅居乐在洛浦新区建了几个盘，建业集团连牡丹广场都拿下了。本土企业像正弘城在洛龙区盖了写字楼，龙泰在洛浦新区开发了商业综合体。恒大去年被爆出资金问题，但洛阳的几个项目还在推进。

洛阳地产企业集中度挺高的，大前年洛阳市住建局报告显示，前五大房企占新房市场65%份额。融创以15%市占率排第一，雅居乐12%、建业10%、恒大8%，本土企业合计25%。本土企业补充了市场，但全国性房企资金实力强，拿地更积极。比如前年洛阳市土地出让金前10名里，融创、雅居乐、建业分别拿地3块、2块、1块，本土企业只拿了1块。全国性房企拿地面积平均每块50万平，本土企业30万平。这种差距说明全国性房企更会整合资源，本土企业只能做些小项目。不过本土企业有本地化优势，像正弘城在洛龙区盖的牡丹广场，招商率比全国平均高20%。