海南东方市现在有新楼盘主要是东湖国际、海景花园和金茂湾这三个地方。东湖国际在前年10月刚开过盘，主推的户型是89平和120平的三房两厅，均价七千到八千每平米。海景花园是去年底开始卖，现在还有部分尾盘，主要是小户型公寓，价格比东湖国际便宜两成。金茂湾是今年新出来的项目，靠近海边，现在还在认筹阶段，优惠力度挺大。

为什么选这三个楼盘呢？首先海南限购政策在前年3月又收紧了，东方市现在只能本地人或者有海南户籍的外地人买，所以新楼盘卖得比较慢。根据住建局数据，前年东方市新房销售面积比大前年少了15%，但均价反而涨了8%，说明好房源抢手。东湖国际和金茂湾都是和本地开发商合作，价格比三亚低不少，比如三亚同类型楼盘均价要一万二以上。海景花园的公寓因为不限购，吸引了很多外地投资者，现在月销量能到二十多套。不过要注意的是，这三个楼盘都在郊区，比如东湖国际离市区有二十公里，开车要半小时，金茂湾更远还要四十公里，适合喜欢安静的人。