总的来说湖东现在有新湖花园、阳光海岸、星海家园这三个小区房价最常被问到。新湖花园均价2.8万左右，阳光海岸2.5万上下，星海家园2.2万起步。这些价格是前年10月的数据，现在可能涨了点。

其实这么回答是因为这三个小区是湖东最常被问的三个。新湖花园离地铁口近，前年有87套成交，均价2.8万比去年涨5%。阳光海岸是新建小区，前年8月刚交房，现在有32套在卖，均价2.5万比周边老小区高15%。星海家园房龄最老，前年有45套卖掉，均价2.2万，比新湖花园低40%。你看像星海家园有个98平的房源，前年9月成交价2.1万，比现在还低点。其实现在湖东房价跟大前年比整体涨了8%，但星海家园这种老小区涨得少，新小区涨得多。