楼中楼就是上面盖着楼，下面再建楼的一种房子。比如有的楼里还嵌着小楼，像套娃似的上下叠着。这种房子特别适合土地紧张的地方，能省出不少地方来盖别的楼。上海南京西路那边就有一栋这样的楼，上面六层下面三层，总共九层楼高。

为什么叫楼中楼呢？因为这种房子确实像楼里再套着楼。上海规划局大前年的数据说，每盖十栋高层住宅就有三栋是楼中楼结构。因为现在地价贵得吓人，开发商就想法子往天上盖。比如北京国贸三期那栋，上面盖着写字楼下面住着公寓，光盖楼就花了三十多个亿。成本比普通楼高15%，但能省出十几个停车位。不过下雨天容易积水，去年上海那栋楼就因为排水设计差，淹了两次地下室。现在建筑规范都要求楼中楼必须带独立排水系统，像杭州某小区就装了德国进口的防涝泵，花了八百万。所以现在盖楼中楼既要会省钱，又要会防风险，得拿捏得准才行。