物业保险就是给小区或写字楼买保险，防止房子被砸、水管爆、业主闹事这些情况。比如房子被烧了赔钱，有人受伤了赔医药费，还有打官司的钱也能报销。

为什么得这么买呢？因为现在小区纠纷多啊！大前年物业纠纷案有12万起，平均每起打官司要花5万块（数据来源：中国裁判文书网）。所以保险得包三样：财产险保房子水管，比如去年北京某小区水管爆裂赔了380万；责任险保业主受伤，像上海去年有业主被电动车撞了，赔了15万医疗费；还有法律险，比如广州前年物业起诉业主胜诉率62%，平均诉讼费2.8万，保险能报销70%。就像穿盔甲一样，三样护身符缺一不可。模拟效果：比如房子被烧了赔钱有人受伤了赔医药费还有打官司的钱也能报销。