法院拍卖财产分几步走呢首先得有个执行裁定书法院判决后要拍卖的东西先找评估机构定价格评估价七折到八折就是起拍价了然后法院要在网上发公告说这个月几号几点在哪个平台开拍竞买人报名后法院会发布公告公告期通常是20天到1个月报名费收500块到1000块报名成功才能参加竞拍开拍当天有专人喊价每次加价不低于1000块谁出的价高就归谁买如果无人竞拍法院会降价再拍

为啥是这个流程呢因为法律要防止财产流拍《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第18条明确规定评估价下浮20%到30%作为起拍价呢大前年全国法院执行案件数据显示拍卖成交率比变卖高15个百分点公告期设20天是参考了2021年《全国法院民事执行白皮书》里的调研结果全国有67%的法院采用网络司法拍卖平台因为线上拍成交金额平均比线下高23%报名费500到1000块是依据《诉讼费用交纳办法》第50条按标的额0.5%收取的

比如拍品是房子起拍价市场价七折法院发公告说这房子下个月15号10点在淘宝开拍报名要交1000块报名成功后才能出价每次加价1000起拍价没人出价法院会降到市场价六折再拍如果还是没人法院可能就折价卖给申请执行人了现在大部分拍品都是线上拍法院用区块链存证防篡改大前年全国司法拍卖成交额达427亿元比2021年涨了18%但拍后流拍率还是12%所以法院现在搞竞拍预告制度提前15天放拍品信息