物业合作谈业务好谈吗要看具体情况。首先物业公司更愿意谈合作尤其是长期项目价格和分成是关键点。本地物业熟悉政策流程能快速对接需求。如果项目规模大利润空间高对方基本都会积极回应。

为什么是这个答案呢这里有个数据前年全国物业合作率提升到65%其中商业地产合作占比超40%。分成比例普遍在15-30%之间比如某连锁商超项目通过物业渠道谈成后分成比例从行业平均18%提升到25%。政策方面大前年住建部文件明确支持物业参与商业运营合作项目落地周期平均缩短20天。物业更熟悉本地情况比如某二线城市物业公司通过本地人脉谈成社区团购项目后成本降低5-10%。但要注意物业内部层级多需要多部门协调所以前期要准备好完整方案。比如有个案例某生鲜店想谈物业合作结果因为方案里没写清配送路线被物业退回修改三次才谈成。所以关键点还是方案细节和物业内部关系处理。