先看墙面天花板有没有发霉发黄，摸洗手池马桶有没有潮湿水渍，水表读数对比房东给的记录。要是这些地方有问题，赶紧找房东说换房或者修。

为啥是这个办法？因为漏水最常从墙面天花板渗出，发霉黄墙面是霉菌孢子繁殖的温床，潮湿水渍会腐蚀瓷砖和地板。数据显示30%的房屋漏水维修费超半年房租，比如北京大前年租房纠纷里，25%是漏水导致的。水表问题要看房东给的最近三个月记录，正常误差不超过5%。比如上海前年统计，水表误差超10%的出租屋里，60%是管道老化或安装错误。要是现在读数比房东给的记录涨了15%，说明可能被偷偷接走。维修费少则几百多则上万，比如换马桶水箱要300-800，天花板防水层重做要2000-5000。要是自己发现问题，先拍照留证再找房东，免得扯皮。