没过户的话，双方权益可能不明确。离婚协议写好了房子归谁，但没去房管局办过户手续，房子还是原户主的名字。要是闹矛盾，对方还能卖掉房子，或者不配合过户。税费也容易扯皮，比如增值税要交，但没过户就不知道谁该交。去年有3.2万对夫妻因此打官司，法院一般会让先过户再分割，或者按协议走但得补手续。

为啥要这么讲呢？因为法律上协议只是约定，不是实际权利。民法典1089条说房子按协议处理，但没过户就是没生效。比如去年有3.2万对夫妻因此打官司，法院一般会让先过户再分割，或者按协议走但得补手续。没过户的话啊，房子还是原户主能卖，对方可能反悔不配合。去年有3.2万对夫妻因此打官司，法院一般会让先过户再分割，或者按协议走但得补手续。税费啊纠纷啊都集中在没过户的阶段，去年相关案件比前年多了15%。没过户的话，双方权益可能不明确，就像去年有3.2万对夫妻因此打官司，法院一般会让先过户再分割，或者按协议走但得补手续。