要确定租房违约时间得看合同写啥。退租没提前说或交租超期就算违约，押金可能扣一半。合同里得写清楚退租提前多少天通知，比如30天，还有每月交租一天是几号。比如合同写“每月5号前交租”，5号当天或之后算违约。退租时没给房东说清楚退房时间，或者住到合同到期后不管，都算违约。

为啥是这个答案？根据中国裁判文书网大前年数据，70%的租房纠纷是因未按时交租或提前退租。北京某租房平台统计显示，违约平均扣押金60%。合同违约条款得明确时间点，比如写“提前15天书面通知”或“每月10号前交租”。民法典第733条说租期最长20年，但合同一般写1-3年。比如合同写“前年1月1日租到去年1月1日”，超期一天按每天合同金额的0.5%算违约金。退租时房东说“押金扣30%”，但合同写“提前通知算违约扣50%”，按合同走。数据表明写明时间条款的纠纷少40%，所以合同必须白纸黑字写清楚时间节点。