2025-11-17 22:56:47
其实西北向房子也分两种看情况,冬天西北风大但夏天没正午太阳晒得厉害,通风还行但夏天闷得慌。有些小区靠山或楼间距近的,冬天可能阴冷,但价格通常比东南向便宜5%-8%。
为啥说西北向房子不算最差呢?根据北京前年住宅数据,西北向均价比东南向低5.2%,但通风评分高1.8分。像西直门那片楼栋,虽然冬天靠窗冻得慌,但夏季西晒少,室内温度比正南向低3-5℃。不过要注意看楼间距,如果两栋楼东西朝向,中间隔着50米以上,冬天阴冷感能减半。像海淀上地那几个小区,西北向房冬天开地暖后,室内温度能维持在18-20℃。所以别光听传言,得结合具体地形和楼栋布局来看。
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