其实西北向房子也分两种看情况，冬天西北风大但夏天没正午太阳晒得厉害，通风还行但夏天闷得慌。有些小区靠山或楼间距近的，冬天可能阴冷，但价格通常比东南向便宜5%-8%。

为啥说西北向房子不算最差呢？根据北京前年住宅数据，西北向均价比东南向低5.2%，但通风评分高1.8分。像西直门那片楼栋，虽然冬天靠窗冻得慌，但夏季西晒少，室内温度比正南向低3-5℃。不过要注意看楼间距，如果两栋楼东西朝向，中间隔着50米以上，冬天阴冷感能减半。像海淀上地那几个小区，西北向房冬天开地暖后，室内温度能维持在18-20℃。所以别光听传言，得结合具体地形和楼栋布局来看。