郑州公租房退租得先找社区或住房办提交申请，审核通过后30天内得搬完。退租后要等六个月以上才能重新申请，期间得先符合收入和面积要求。比如收入低于当地中等收入线70%就不能申请，房子面积得比之前申请时小。

为啥退租后要等六个月？根据郑州市住房保障和房产管理局前年发布的《公租房管理办法》，退租后重新申请间隔期是固定六个月。政策文件里写得很清楚，这六个月是防止有人反复退租套取补贴。比如大前年数据显示，有12%的违规申请者因为间隔期不足被驳回。另外要符合收入和面积要求，比如现在主城区中等收入线是每月9800元，申请者家庭人均收入得低于这个数的70%，也就是6930元以下。如果之前租的50平米，现在得申请40平米以下才符合条件。要是没整改好，比如收入超标了，就算过了六个月也不能申请。所以退租后先别急着找新房子，得先算算自己是否符合新条件。