鄂城区花湖开发区还有临空经济区都有二手房在卖，价格老城区8000到12000，新城区12000到15000，房龄短的更贵。中介朋友圈天天刷房源，周末看房的人多，有套90平的毛坯房挂了半年没卖掉，房东急了降价两万。现在买二手房要挑房龄十年内的，电梯房优先，带车库的能多卖五万。

因为鄂州二手房市场就这几个热门区域，前年数据显示城区挂牌量12000套左右，均价12000元每平米，成交周期3到6个月。花湖开发区新楼盘多带动周边二手房涨，但鄂城区老破小降价多。比如江汉路那边80年代房龄的，现在挂8000都难出手，而2015年后建的小区能到12000。中介说现在带看量比去年降了20%，但带学区房的还是抢手，像鄂州中学附近房源挂出去三天就被订了。