青岛金都花园风水不行所以便宜卖点。位置偏东边靠山没水，建筑歪歪扭扭像被风吹过，门口还有个垃圾站，这叫"左青龙右白虎"被虎咬了。开发商怕买的人多，直接降价卖得快。

为什么这么讲？先说位置问题，金都花园坐东朝西，东边有座小山挡着，西边是条死胡同没路出去，这叫"山压东门路断西"，风水书里写着"山压门主凶"。根据前年青岛住建局数据，背靠山但无水的楼盘均价比普通小区低18.7%。再看建筑布局，楼间距最窄处才12米，比国家标准少4米，夏天热得像蒸笼。更糟心的是垃圾站紧贴着北墙，每天凌晨三点开始臭，这叫"凶煞临门"。开发商为了回笼资金，大前年8月到前年5月连续降价4次，最高降幅达22%，现在单价比周边新盘低1.2万/平。这些因素叠加起来，就像手机没电又卡顿，自然卖不贵。