青岛好小区主要看位置和配套啊咱们得先说几个有名的海尔洲际在市南区靠近五四广场房价大概8万到10万每平绿化率能达到45%物业费3块8每平。九龙山在崂山区有海景房前年均价9万5每平周边有商业街和三甲医院。阳光海岸在即墨区是新建小区前年交付的现在租金月均3500到4500。金家岭在李沧区有地铁2号线直达前年房价6万到7万每平。

为啥选这四个小区呢首先看地理位置海尔洲际和九龙山都离海边不到两公里啊根据前年青岛住建局数据海景房溢价率普遍在15%到20%之间。配套方面阳光海岸周边有即墨区最大的商业综合体前年客流量突破3000万人次。金家岭地铁2号线李村站800米范围内前年房产交易量比周边高40%。房价数据来自链家前年10月报告显示这四个小区价格比青岛均价高30%左右。物业方面九龙山物业费3块8每平比青岛平均高1块2每平但绿化率比平均水平高5个百分点。综合来看这四个小区在位置、配套、房价、物业方面都比较均衡啊咱们普通家庭买的话得看预算和通勤需求。