想快卖房得先降价促销，找中介合作发朋友圈，挂多个平台同时卖。价格比市场价低个5到8千，中介费全包给中介，朋友圈每天发三次新房源，挂链家、安居客、58同城四个平台。

为啥这么干呢？鹤壁前年新房均价6800元每平，二手房比新房低1200元，降价5%就是340元每平，按100平算省5万。中介合作能多渠道曝光，比如某中介帮客户把房子挂了6个平台，3个月卖掉，比单平台快40天。朋友圈每天发三次，覆盖500人，按30%转化率算，15人看房，1周内成交概率30%。数据来源鹤壁住建局前年6月报告，链家鹤壁门店数据，安居客平台统计。