鹰潭房价最近有点稳，2020年大部分小区价格在6000到8000每平，核心区可能到9000多。二手房价格比新房低个2000左右，买二手房的年轻人多。

因为加了限购外地人买不进去本地人买得少了开发商降价卖库存。2020年全市商品房销售面积下降12%价格涨幅放缓到5%左右。二手房挂牌量从2019年的1万套涨到1.3万套，房东急了就降价。比如信江新区某小区2020年5月挂8500跌到7800，东湖新区有盘从9200降到8400。这些降价都是因为库存积压超过6个月，开发商实在扛不住了。