最近两个月发福郡的二手房价有点乱套，有的涨有的跌，像坐过山车一样。现在挂出去的房源比半年前少了三成，看房的人反而多了一半，买卖双方现在都急得抓耳挠腮。

因为发福郡周边突然冒出三个新楼盘，开发商都在搞促销，把二手房价压得直往下掉。根据链家数据，前年8月调控政策出台后，这里成交周期从45天拉长到78天，挂牌价平均涨了5%但实际成交价反而跌了3%。现在中介都在偷偷给房源降价，像上周那个98平米的房子，原价580万现在降到565万，还送了半年物业费。不过听说下个月要通地铁，可能又能涨回来点，这波行情还得看政策脸色。