临淄的别墅主要分布在主城区和温泉镇，凤凰岭也有部分房源。主城区像齐都国际社区、紫金庄园这些小区卖得最好，均价两万八每平。温泉镇有温泉酒店配套，别墅均价两万左右。凤凰岭靠近齐山景区，别墅价格最便宜，一万五到两万之间。

主城区的别墅之所以多，是因为配套成熟。临淄住建局前年数据显示，主城区别墅成交了120套，占全市总量的45%。像紫金庄园去年卖出了38套，均价2.8万，比温泉镇高30%。温泉镇别墅多是因为有温泉资源，前年新增了15个别墅项目，均价1.9万，比主城区低34%。凤凰岭的别墅少是因为开发晚，但靠近景区，前年成交了22套，均价1.5万，比主城区低46%。这些区域价格差异大，得看买家用什么眼光——想要学校医院配套就主城，要度假养老就温泉镇凤凰岭。