乐清买房子得看地理位置和生活配套。北白象那边房子均价1.2万左右，虹桥镇均价1.5万，柳市镇稍微贵点1.8万。北白象靠近乐清湖，环境好适合养老；虹桥镇有高速路口和商场，年轻人上班方便；柳市镇工厂多，外来人口多，租客需求大。

为什么选虹桥镇和北白象呢？首先虹桥镇房价比柳市镇低3000块每平，但配套更全。前年数据显示，虹桥镇新增商品房5800套， sold out率85%，说明需求大。北白象那边均价比虹桥镇低3000块，但乐清湖周边土地稀缺，大前年供地量只有120亩，所以库存少。另外虹桥镇到温州南站40分钟车程，比北白象快20分钟，年轻人通勤更合适。柳市镇虽然工厂多，但房价高租客租金承受力有限，前年租金涨幅12%，房东回本周期比前两年延长了8个月。所以综合考虑，虹桥镇和北白象更划算。