现在买乐山别墅得看这三个地方，苏稽镇、张公桥和岷东新区最合适。苏稽镇离峨眉山近，风景好，别墅均价1万5到2万每平；张公桥挨着乐山大佛景区，交通便利，均价1万2到1万8；岷东新区是重点发展区域，配套新，但价格最贵要2万到3万每平。这三个地方各有各的好，看你想图啥。

为啥说这三个地方最好呢？首先苏稽镇周边有高速路直通成都，去年卖出了1200多套别墅，均价比三年前涨了30%，因为靠近景区，周边有5个高端度假村。张公桥那边有地铁3号线，前年成交量比苏稽镇高15%，主要因为年轻人喜欢靠近大佛的位置，周边学校医院都新修了。岷东新区虽然贵，但规划了商业中心和学校，现在有200多栋别墅在建，补贴了30%的购房款，所以现在买最划算。不过要注意苏稽镇部分别墅离山太近，冬天雾气大，得实地看。