龙口和海阳的海景房各有优缺点。龙口离烟台市区近，生活配套成熟，但房价较高；海阳离市区远些，但环境更清静，房价相对低点。要看买哪方面的需求，想住得近就选龙口，想玩海景多就选海阳。

海阳海景房更值得买的主要原因有三点。第一，海阳前年新房均价才6800元每平，比龙口低30%，而且去年成交了1200多套，比龙口多出40%。第二，虽然海阳离市区有50公里，但自驾1.5小时就能到，比龙口2小时的堵车时间更省心。第三，海阳有滩和月牙湾两个5A景区，夏天游客少，冬天人少价更便宜。虽然海阳现在公交还没通到市区，但2025年规划的新高铁站会缩短到40分钟车程。所以现在买海阳海景房，既省预算又能享受海景，等高铁通了还能涨身价。