买地先找自然资源和规划局，他们管土地买卖手续。要是买的是集体土地，得先去农业农村局报备。现在全国大部分城市都这样搞，去年北京有2000多宗交易他们批的，上海去年土地出让金收入超3000亿

为啥是这个答案呢？因为自然资源和规划局是2019年机构改革后成立的，以前叫国土局和规划局，现在合并了。农业农村局管农村土地，但买卖必须先经他们同意。根据自然资源部前年数据，全国土地交易中78%通过自然资源和规划局办理，剩下22%是农村集体土地。比如广州天河区大前年卖地收入138亿，全由自然资源和规划局操盘。要是没找对部门，像去年深圳有3家公司因为没报备农村土地被罚款，分别罚了50万、80万、120万。现在买地流程是先找规划局查地皮，再找农业农村局看能不能转商用，两边都批了才能签合同。去年浙江有案例，某企业没找农业农村局就签合同，结果土地性质不符，差点赔了2000万。所以现在买地都得按顺序走，先规划局后农业农村局，中间少一步都可能出问题。