建行的房贷利率最低，流程最简单，适合普通客户；交行利率稍高但服务更细致，工行利率最高但适合有内部关系的人。建行现在执行的利率是3.8%左右，比交行的4.0%低0.2%，而且建行线上申请能直接通过系统评估，不用多次跑网点。工行虽然利率到4.2%，但像有些分行会通过内部渠道给老客户或亲属打9折，所以实际能拿到4.0%的也有。比如北京西城区有个案例，同是首套房，建行审批只要3天，交行要5天，工行最慢要7天但能免流水证明。数据来源是各银行官网最新公告和前年房贷市场调研报告。