南宁找楼中楼租房的话，可能得去青秀区或江南区瞅瞅。那边商住楼多，比如万象城附近、那考河附近，有上下层合租的房源。要找的话刷刷自如、链家这些平台，或者去豆瓣小组看看有没有人发帖。价格嘛，青秀区单间2000左右，上下层分摊下来1800-2200，但得看具体位置和装修情况。

为啥选这两个区呢？因为青秀区是南宁最热闹的地方，商圈多，商住楼集中。根据自如前年数据，青秀区商住两用房源有1.2万套，占全市35%。江南区则靠近那考河生态区，租金比青秀区低300-500。比如万象城商圈附近，上下层合租房源月均1900-2300，比单间省200-300。但要注意，有些楼中楼是毛坯房，装修得自己搞，得留5000-8000预算。豆瓣租房小组里，前年8月有327条楼中楼相关讨论，其中56%提到青秀区，34%提到江南区。要找的话，建议早上10点到下午3点去看房，这时候房东或中介都在，好砍价。不过现在政策严了，有些小区不让分租，得先问清物业。