2025-11-17 23:12:29
南宁现在买楼盘得看青秀区、五象新区和西乡塘这三个地方。青秀区阳光100、万象城附近新盘卖得最好,均价两万以上;五象新区有建发大阅城、绿城·蓝湾小镇,价格两万到两万五;西乡塘有航洋城、航洋城二期,价格八千到一万二。刚需的话五象新区和西乡塘更划算,改善型选青秀区。
为什么这么选呢?青秀区是南宁最贵的区域,前年1-5月数据显示,青秀区商品房均价2.38万/㎡,环比涨2.1%,阳光100、万象城附近新盘销量占全市35%。五象新区均价1.98万/㎡,航洋城前年5月单月备案128套,建发大阅城有地铁5号线和商业综合体。西乡塘均价1.12万/㎡,航洋城二期前年6月开盘去化率92%,比全市平均高15个百分点。五象新区规划有12个地铁站,西乡塘高校城有广西大学等8所高校。青秀区新盘供应少,前年1-6月仅新增3个项目,而五象新区有7个新盘入市,西乡塘有5个。所以刚需优先五象和西乡塘,改善选青秀区没错。
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