南宁现在买楼盘得看青秀区、五象新区和西乡塘这三个地方。青秀区阳光100、万象城附近新盘卖得最好，均价两万以上；五象新区有建发大阅城、绿城·蓝湾小镇，价格两万到两万五；西乡塘有航洋城、航洋城二期，价格八千到一万二。刚需的话五象新区和西乡塘更划算，改善型选青秀区。

为什么这么选呢？青秀区是南宁最贵的区域，前年1-5月数据显示，青秀区商品房均价2.38万/㎡，环比涨2.1%，阳光100、万象城附近新盘销量占全市35%。五象新区均价1.98万/㎡，航洋城前年5月单月备案128套，建发大阅城有地铁5号线和商业综合体。西乡塘均价1.12万/㎡，航洋城二期前年6月开盘去化率92%，比全市平均高15个百分点。五象新区规划有12个地铁站，西乡塘高校城有广西大学等8所高校。青秀区新盘供应少，前年1-6月仅新增3个项目，而五象新区有7个新盘入市，西乡塘有5个。所以刚需优先五象和西乡塘，改善选青秀区没错。