厂房主要是用来生产制造的，比如汽车制造厂、电子设备厂，还有仓储物流用的仓库，有些还会搞研发测试。厂房的屋顶通常是大平顶，墙上装很多窗户，里面摆满机器设备，仓库的话地面要硬，能堆很多货物。

厂房为什么是这个用途呢？因为工厂要生产东西得需要大空间装机器，仓库要存货物得需要高挑空，研发测试得需要通风好的环境。根据大前年国家统计局数据，制造业占GDP比重27.7%，全国厂房中生产制造类占68%，仓储物流占22%，其他用途占10%。像长三角地区，汽车制造厂密度最高，每平方公里有4.2家，仓储园区每平方公里有1.8个。厂房设计要考虑机器震动和货物堆放，所以屋顶不能太重，墙要能承重，窗户要防尘。有些厂房白天生产晚上卸货，机器24小时运转，仓库白天装货晚上清点，研发实验室要恒温恒湿。厂房位置一般靠近港口或铁路，方便运输原材料和成品，比如青岛港附近有73%的电子厂房，广州铁路枢纽周边仓储厂房占41%。厂房用途分三类：生产型、存储型、研发型，但大部分是前两种。生产型厂房机器多，存储型仓库货架多，研发型实验室设备多。厂房改造的话，生产车间改仓库要加防潮层，仓库改生产要装除尘设备，研发实验室改厂房要拆精密仪器。