北城大观在朝阳区北五环外，属于东坝和立水桥之间，房子的话交通一般地铁14号线东坝站和15号线立水桥站，配套有点少但周边有大型社区和在建商业。价格比周边低个五万左右，户型85到130平都有，精装交付带地暖，但得注意开发商是北京金隅

根据朝阳区2021年规划图，北城大观确实划在朝阳区，这里离东坝站2.3公里，立水桥站3.5公里，地铁14号线2019年通车，15号线大前年开通。周边商业体比如东坝荟市街2018年开业，但学校要等到2025年新建，现在孩子得去15公里外的立水桥学区。价格比首开常青藤低5000块，但毛坯交付。户型有85和105平，精装带地暖，但得注意开发商是北京金隅